40 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 385 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°117 et de 3.39 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 238 mètres
- Nîmes à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 688 mètres
- Collège Les Oliviers à 738 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1324 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 573 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 400 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice Monti

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Maurice Monti dans son marché local

Prix du 40 Rue Maurice Monti par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 40 Rue Maurice Monti se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Maurice Monti par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Monti se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.64 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Meste, 30900 Nîmes(2,710 €)

Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes(2,640 €)

Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes(2,730 €)

Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Maurice Monti

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Maurice Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.