13 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 410 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 382 € à 3 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Haute Magaille.
3 niveaux - 374 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0689 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0701 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dali à 206 mètres
- Nîmes à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 656 mètres
- Collège Les Oliviers à 706 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 546 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 420 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Monti

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maurice Monti dans son marché local

Prix du 13 Rue Maurice Monti par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Rue Maurice Monti se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maurice Monti par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Monti se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Meste, 30900 Nîmes(2,403 €)

Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes(2,284 €)

Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes(1,919 €)

Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Monti

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.