49 Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 880 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 49 Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Roman à 170 mètres
- Saint-Césaire à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 232 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 676 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 270 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Martin du Gard

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Martin du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Martin du Gard dans son marché local

Prix du 49 Rue Martin du Gard par rapport à la voie

Sur Rue Martin du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 49 Rue Martin du Gard se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Martin du Gard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Martin du Gard se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,411 €)

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,311 €)

Rue Charles Cros, 30900 Nîmes(2,175 €)

Rue Teilhard de Chardin, 30900 Nîmes(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Martin du Gard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Martin du Gard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.