16 bis Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 758 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 bis Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 514 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 413 mètres
- Collège Capouchiné à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1143 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 294 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 144 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Marcel Cabos

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Marcel Cabos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Marcel Cabos dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Marcel Cabos par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 16 bis Rue Marcel Cabos se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Marcel Cabos se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fougères, 30900 Nîmes(1,704 €)

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(2,087 €)

Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes(2,652 €)

Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Marcel Cabos

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Marcel Cabos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.