12 Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 464 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 588 mètres
- Collège Jules Verne à 712 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 559 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 480 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Sangnier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marc Sangnier dans son marché local

Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie

Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Rue Marc Sangnier se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Sangnier se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.15 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,073 €)

Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes(2,768 €)

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(2,708 €)

Allée André Nicetta, 30900 Nîmes(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marc Sangnier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.