7 Rue Manifacier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 400 € à 3 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Manifacier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Manifacier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaucaire à 74 mètres
- Nîmes à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 602 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 565 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 605 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 158 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Manifacier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Manifacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Manifacier dans son marché local

Prix du 7 Rue Manifacier par rapport à la voie

Sur Rue Manifacier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 Rue Manifacier se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Manifacier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Manifacier se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.66 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,603 €)

Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes(2,352 €)

Rue Charrier, 30900 Nîmes(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Manifacier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Manifacier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.