1 Rue Malebranche, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 655 € à 3 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Malebranche, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Malebranche, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 154 mètres
- Nîmes à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 655 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 628 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 666 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 249 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Malebranche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Malebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Malebranche dans son marché local

Prix du 1 Rue Malebranche par rapport à la voie

Sur Rue Malebranche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Rue Malebranche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Malebranche par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Malebranche se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 30900 Nîmes(2,187 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Malebranche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Malebranche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.