12 Rue Louis Rossel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 178 € à 1 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Rossel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.

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À propos du 12 Rue Louis Rossel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
15 niveaux - 267 logements - 3741 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0158 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1047 mètres
- Collège Romain Rolland à 270 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 188 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Rossel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Rossel dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Rossel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 12 Rue Louis Rossel se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Rossel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Rossel se situe 41.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguay Trouin, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Pierre Brossolette, 30900 Nîmes(1,288 €)

Rue Francis Cantier, 30900 Nîmes(2,293 €)

Place Lahaye, 30900 Nîmes(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Rossel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Rossel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.