32 Rue Louis Laget, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 536 € à 2 461 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Louis Laget, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°25 et de 5.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Louis Laget, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1401 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 147 mètres
- Nîmes à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 630 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 493 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 421 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 196 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 182 mètres

Ventes au 32 Rue Louis Laget

Les 2 ventes au 32 Rue Louis Laget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

62 000 €(1 192 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

32 Rue Louis Laget, 30900 Nîmes

19 décembre 2023

79 900 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

32 Rue Louis Laget, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Louis Laget dans son marché local

Prix du 32 Rue Louis Laget par rapport à la voie

Sur Rue Louis Laget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 32 Rue Louis Laget se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Louis Laget par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Laget se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dagobert, 30900 Nîmes(2,300 €)

Rue Emile Zola, 30900 Nîmes(2,333 €)

Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes(2,187 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Laget

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Laget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.