8 Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 2 002 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacha Guitry à 106 mètres
- Saint-Césaire à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 221 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 333 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 322 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Delluc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Delluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Delluc dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Delluc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Delluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Rue Louis Delluc se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Delluc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Delluc se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.67 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes(2,317 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Delluc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Delluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.