2 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 746 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- Collège Romain Rolland à 437 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 385 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Braille se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.67 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes(2,269 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Saint-Christophe, 30900 Nîmes(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.