12 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 746 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 4.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Rue Louis Braille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- Collège Romain Rolland à 390 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 336 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 12 Rue Louis Braille se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Braille se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.15 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes(2,266 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,333 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,181 €)

Rue Saint-Christophe, 30900 Nîmes(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.