12 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 375 € à 2 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 et de 17.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 214 mètres
- Nîmes à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 513 mètres
- Collège Capouchiné à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 246 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Abric

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Abric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Abric dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Abric par rapport à la voie

Sur Rue Louis Abric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 Rue Louis Abric se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Abric par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Abric se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes(2,614 €)

Rue André Simon, 30900 Nîmes(2,811 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Rue Pierre Dévoluy, 30900 Nîmes(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Abric

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Abric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.