1 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 599 € à 2 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Louis Abric, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 215 mètres
- Nîmes à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 443 mètres
- Collège Capouchiné à 306 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 281 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 538 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Abric

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Abric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Louis Abric dans son marché local

Prix du 1 Rue Louis Abric par rapport à la voie

Sur Rue Louis Abric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 1 Rue Louis Abric se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louis Abric par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Abric se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes(1,728 €)

Rue André Simon, 30900 Nîmes(1,873 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,073 €)

Rue Pierre Dévoluy, 30900 Nîmes(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Louis Abric

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis Abric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.