2 Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 728 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°9 et de 0.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Lou Bandot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Lombard à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1162 mètres
- Collège Romain Rolland à 845 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1234 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 842 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lou Bandot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lou Bandot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lou Bandot dans son marché local

Prix du 2 Rue Lou Bandot par rapport à la voie

Sur Rue Lou Bandot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue Lou Bandot se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lou Bandot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lou Bandot se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lou Sarraie, 30900 Nîmes(2,170 €)

Rue le Clairon, 30900 Nîmes(2,377 €)

Rue de L'Encierro, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Ramoneur, 30900 Nîmes(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lou Bandot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lou Bandot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.