9 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 795 € à 2 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°7 et de 5.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Arts à 219 mètres
- Saint-Césaire à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 977 mètres
- Collège Condorcet à 934 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 289 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 160 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 158 mètres

Ventes au 9 Rue Léon Gaumont

Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

272 000 €(2 495 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

9 Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 9 Rue Léon Gaumont se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Gaumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Gaumont se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.22 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes(2,248 €)

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Rue Louis Jouvet, 30900 Nîmes(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.