7 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 645 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 7 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendes France à 120 mètres
- Nîmes à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 840 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 856 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1170 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 738 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 430 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Léo Larguier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léo Larguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léo Larguier dans son marché local

Prix du 7 Rue Léo Larguier par rapport à la voie

Sur Rue Léo Larguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 Rue Léo Larguier se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léo Larguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léo Larguier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes(2,300 €)

Rue de Toulouse, 30900 Nîmes(2,105 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue d'Oran, 30900 Nîmes(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Léo Larguier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Léo Larguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.