52 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 143 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 10 logements - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 83 mètres
- Saint-Césaire à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 349 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 849 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 221 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 52 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 52 Rue Jules Massenet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Jules Massenet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jules Massenet se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pilatre de Rozier, 30900 Nîmes(2,625 €)

Rue Jean Paul Sartre, 30900 Nîmes(2,296 €)

Rue Jules Renard, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Simone de Beauvoir, 30900 Nîmes(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.