13 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 382 € à 2 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 814 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Rue Jules Massenet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 80 mètres
- Saint-Césaire à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 375 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 831 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 196 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 13 Rue Jules Massenet se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jules Massenet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Massenet se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.49 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Paul Sartre, 30900 Nîmes(2,476 €)

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Rue Simone de Beauvoir, 30900 Nîmes(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.