13 Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 115 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 et de 4.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 13 Rue Joseph Kessel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0349 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 676 mètres
- Collège Jules Verne à 385 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1611 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 436 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Kessel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Joseph Kessel dans son marché local

Prix du 13 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 13 Rue Joseph Kessel se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Joseph Kessel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Kessel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,987 €)

Rue du Commandant René Mouchotte, 30900 Nîmes(2,776 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Joseph Kessel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joseph Kessel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.