2 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 983 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de 4.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue José Maria de Heredia, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Mingue à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 724 mètres
- Collège Ada Lovelace à 950 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue José Maria de Heredia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue José Maria de Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue José Maria de Heredia dans son marché local

Prix du 2 Rue José Maria de Heredia par rapport à la voie

Sur Rue José Maria de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue José Maria de Heredia se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue José Maria de Heredia par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue José Maria de Heredia se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Gignoux, 30900 Nîmes(2,446 €)

Rue du Batonnier Jean Bosc, 30900 Nîmes(2,450 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,289 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue José Maria de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue José Maria de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.