8 bis Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 633 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 bis Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mas de Mingue.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 330 mètres
- Collège Ada Lovelace à 539 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 bis Rue Joachim du Bellay se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Joachim du Bellay se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -31.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malherbe, 30900 Nîmes(1,853 €)

Rue Ronsard, 30900 Nîmes(1,845 €)

Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes(2,151 €)

Avenue Monseigneur Robert Dalverny, 30900 Nîmes(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.