35 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 638 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de 0.24 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 314 mètres
- Collège Ada Lovelace à 515 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 35 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 35 Rue Joachim du Bellay se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Joachim du Bellay par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joachim du Bellay se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ronsard, 30900 Nîmes(1,841 €)

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Avenue Monseigneur Robert Dalverny, 30900 Nîmes(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.