31 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 637 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mas de Mingue.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 334 mètres
- Collège Ada Lovelace à 548 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 31 Rue Joachim du Bellay se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Joachim du Bellay par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joachim du Bellay se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -31.36 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ronsard, 30900 Nîmes(1,845 €)

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Avenue Monseigneur Robert Dalverny, 30900 Nîmes(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.