2 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 154 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 b et de 0.39 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'ormesson à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 350 mètres
- Collège Ada Lovelace à 568 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Rue Joachim du Bellay se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joachim du Bellay par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joachim du Bellay se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.53 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malherbe, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue Ronsard, 30900 Nîmes(2,283 €)

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Avenue Monseigneur Robert Dalverny, 30900 Nîmes(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.