2 bis Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 082 € à 4 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°10 et de 8.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Bézard à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Feucheres à 177 mètres
- Nîmes à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 89 mètres
- Collège Feuchères à 140 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1111 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 89 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 389 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,031 €)

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Duguesclin, 30900 Nîmes(2,577 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.