2 Rue Jean Vigo, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 851 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Vigo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Jean Vigo, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 18 logements - 2431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 148 mètres
- Saint-Césaire à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1020 mètres
- Collège Condorcet à 981 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 354 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 428 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 222 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Vigo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Vigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Vigo dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Vigo par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue Jean Vigo se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Vigo par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Vigo se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes(2,144 €)

Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue Walt Disney, 30900 Nîmes(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Vigo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Vigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.