28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 782 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 et de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 78 mètres
- Collège Les Oliviers à 122 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 348 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 31 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,881 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,900 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.