12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 619 € à 2 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 et de 2.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0823 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0824 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 209 mètres
- Collège Les Oliviers à 203 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 463 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 120 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 120 mètres

Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

246 200 €(2 367 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.42 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,881 €)

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,900 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.