3 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 599 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 144 mètres
- Nîmes à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 359 mètres
- Collège Capouchiné à 334 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 273 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 496 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Rue Jean Giraudoux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Giraudoux se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.31 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Simon, 30900 Nîmes(1,873 €)

Rue Gaston Teissier, 30900 Nîmes(2,061 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,041 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.