11 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 594 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 872 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Giraudoux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teissier à 174 mètres
- Nîmes à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 361 mètres
- Collège Capouchiné à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 993 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 308 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 468 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 11 Rue Jean Giraudoux se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Giraudoux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Giraudoux se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Simon, 30900 Nîmes(1,873 €)

Rue Gaston Teissier, 30900 Nîmes(2,061 €)

Route de Générac, 30900 Nîmes(2,041 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.