8 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 997 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- Collège privé Valsainte à 1078 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 150 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gévaudan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Gévaudan dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Gévaudan par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 Rue Jean Gévaudan se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Gévaudan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Gévaudan se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.81 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Côteau, 30900 Nîmes(2,673 €)

Rue des Résédas, 30900 Nîmes(2,669 €)

Rue du Jeu de Boules, 30900 Nîmes(2,596 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Gévaudan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Gévaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.