2 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 571 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 004 € à 3 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Gévaudan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- Collège privé Valsainte à 1076 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 101 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gévaudan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gévaudan dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gévaudan par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gévaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Rue Jean Gévaudan se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gévaudan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Gévaudan se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Côteau, 30900 Nîmes(1,987 €)

Rue des Résédas, 30900 Nîmes(2,035 €)

Rue du Jeu de Boules, 30900 Nîmes(1,924 €)

Rue des Rosiers, 30900 Nîmes(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gévaudan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gévaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.