9 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 869 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 81 mètres
- Collège privé Valsainte à 648 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 632 mètres
- Ecole primaire André Galan à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 9 Rue Jean Bouin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bouin se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Pierre Wimille, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes(2,771 €)

Rue Pitot, 30900 Nîmes(2,171 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.