4 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 747 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 151 mètres
- Collège privé Valsainte à 708 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 208 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 661 mètres
- Ecole primaire André Galan à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue Jean Bouin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bouin se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Pierre Wimille, 30900 Nîmes(2,071 €)

Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes(2,382 €)

Rue Pitot, 30900 Nîmes(2,168 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.