12 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 291 €

de 2 159 € à 2 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Jean Bouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Casernes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fenouillet à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- Collège privé Valsainte à 874 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 716 mètres
- Ecole primaire André Galan à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bouin se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Pierre Wimille, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes(2,771 €)

Rue Pitot, 30900 Nîmes(2,171 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.