9 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 535 € à 2 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 bis et de 7.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 227 mètres
- Nîmes à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 602 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 453 mètres
- Université de Nîmes - Université à 989 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 340 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 119 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hugues Capet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hugues Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hugues Capet dans son marché local

Prix du 9 Rue Hugues Capet par rapport à la voie

Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue Hugues Capet se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hugues Capet se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,309 €)

Rue de la Pitié, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,197 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hugues Capet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hugues Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.