11 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 470 € à 3 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 bis et de 5.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Hugues Capet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 220 mètres
- Nîmes à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 580 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 480 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 350 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 121 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hugues Capet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hugues Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hugues Capet dans son marché local

Prix du 11 Rue Hugues Capet par rapport à la voie

Sur Rue Hugues Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 11 Rue Hugues Capet se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hugues Capet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hugues Capet se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.03 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,731 €)

Rue de la Pitié, 30900 Nîmes(3,104 €)

Rue Louis Laget, 30900 Nîmes(2,653 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hugues Capet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hugues Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.