3 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 685 € à 1 699 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°10 et de 13.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Mingue à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 560 mètres
- Collège Ada Lovelace à 781 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 298 mètres

Ventes au 3 Rue Honoré de Balzac

Les 2 ventes au 3 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2021

242 557 €(1 673 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

3 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes

28 août 2019

214 500 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

3 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 42.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -35.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l'Asclier, 30900 Nîmes(1,921 €)

Rue du Mercou, 30900 Nîmes(1,897 €)

Impasse du Clos de Coutelle, 30900 Nîmes(1,914 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.