2 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 680 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Mingue.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Mingue à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 573 mètres
- Collège Ada Lovelace à 796 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 76 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -26.66 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l'Asclier, 30900 Nîmes(1,922 €)

Rue du Mercou, 30900 Nîmes(1,899 €)

Impasse du Clos de Coutelle, 30900 Nîmes(1,913 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.