8 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 964 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 413 mètres
- Collège privé Valsainte à 190 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 99 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hippolyte Flandrin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hippolyte Flandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hippolyte Flandrin dans son marché local

Prix du 8 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 8 Rue Hippolyte Flandrin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hippolyte Flandrin se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes(2,193 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(2,178 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hippolyte Flandrin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hippolyte Flandrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.