32 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 737 € à 4 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 32 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Europe à 148 mètres
- Nîmes à 1278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 260 mètres
- Collège Jules Verne à 696 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 364 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Espérandieu

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Henri Espérandieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie

Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 32 Rue Henri Espérandieu se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Espérandieu se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(3,002 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,342 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Henri Espérandieu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Henri Espérandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.