3 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 037 € à 2 788 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 674 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°2 bis et de 2.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 593 mètres
- Collège Jules Verne à 616 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 578 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Espérandieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Espérandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Espérandieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie

Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Rue Henri Espérandieu se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Espérandieu se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,547 €)

Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes(2,642 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(2,697 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Espérandieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Espérandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.