12 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 14 parkings - 452 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 483 mètres
- - Collège Jules Verne à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 504 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 443 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Espérandieu
Les 2 ventes au 12 Rue Henri Espérandieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Espérandieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 12 Rue Henri Espérandieu se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Espérandieu se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Espérandieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Espérandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Henri Espérandieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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Nathan BOURGES
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