11 Rue Henri Chabrol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 2 102 € à 2 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Henri Chabrol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°9 et de 1.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Rue Henri Chabrol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 819 mètres
- Collège Capouchiné à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 529 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 150 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 752 mètres
- Ecole primaire René Char à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Chabrol

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Chabrol dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Chabrol par rapport à la voie

Sur Rue Henri Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 11 Rue Henri Chabrol se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Chabrol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Chabrol se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.36 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,576 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes(2,271 €)

Allée de Séville, 30900 Nîmes(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.