2 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 657 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 12 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1399 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 129 mètres
- Nîmes à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 576 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 575 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 523 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 290 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 232 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Bataille

Les 2 ventes au 2 Rue Henri Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2025

79 000 €(1 215 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

2 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes

27 novembre 2023

87 000 €(1 204 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.28 m²

2 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Bataille dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue Henri Bataille se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Bataille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Bataille se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,121 €)

Rue Vauban, 30900 Nîmes(1,971 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.