13 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 834 € à 3 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 110 mètres
- Nîmes à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 531 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 529 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 458 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 334 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 215 mètres

Ventes au 13 Rue Henri Bataille

Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

120 000 €(1 690 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

13 Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri Bataille dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 Rue Henri Bataille se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Bataille par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Bataille se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.7 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brueys, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Vauban, 30900 Nîmes(2,517 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,868 €)

Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.