2 Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 587 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 385 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 410 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0656 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 420 mètres
- Collège Les Oliviers à 455 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1267 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 689 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Henri Barbusse se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Barbusse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Barbusse se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(1,867 €)

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,194 €)

Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes(1,947 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.