12 Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 093 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 360 mètres
- Collège Les Oliviers à 403 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 626 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 12 Rue Henri Barbusse se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henri Barbusse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Barbusse se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,892 €)

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,777 €)

Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes(2,876 €)

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.