21 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 184 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 359 mètres
- Collège Les Oliviers à 317 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 21 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 21 Rue Gustave Flaubert se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gustave Flaubert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gustave Flaubert se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes(2,785 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.